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HAUSBAU V4.6 ist ein Baufinanzierungsprogramm. Du erhältst es als Shareware-Version mit eingeschränkten Funktionen oder als kostenpflichtige Vollversion. In der Vollversion von HAUSBAU V4.6 sind neben dem Finanzierungsprogramm auch Musterbilder von Haustüren, Treppen und Ähnliches vorhanden. Damit gibt HAUSBAU V4.6 Deiner geplanten Immobilie bereits ein eigenes Gesicht.

Bei der Berechnung der anfallenden Kosten für die Baufinanzierung orientiert sich HAUSBAU V4.6 an dem Verfahren, das bei Banken üblicherweise zur Ermittlung der Kreditfähigkeit verwendet wird. Dabei werden alle Deine anfallenden Kosten, die im Zusammenhang mit der Immobilienfanzierung stehen, von HAUSBAU V4.6 berücksichtigt. Sowohl die Bau-, Bauneben- und Grundstückskosten als auch Deine Betriebskosten und die Einkommensverhältnisse werden ins Verhältnis gesetzt. HAUSBAU V4.6 stellt Dir für die Ermittlung des Finanzierungsbedarfs in der Maske „Finanzierungsplan“ eine exzellente Hilfe zur Verfügung. Diese Maske sollte exakt abgearbeitet werden. Es beginnt mit der Eingabe der Baukosten inklusive aller Deiner Baunebenkosten. Auf der linken Seite der Maske in HAUSBAU V4.6 werden nun nacheinander folgende Summen erfasst: Arbeitgeberdarlehen, Bausparkasse, staatliche Baudarlehen, Hypothekendarlehen, Standardkredit, zwei Spalten für sonstige Darlehen, staatliche Förderung und vorhandene Eigenmittel. Diese Summen müssen addiert in der Saldierung zu den Baukosten immer „0“ ergeben. Auf der rechten Seite werden die für die Kreditsummen anfallenden monatlichen Raten eingetragen. In der Addition steht dann Deine monatliche Gesamtbelastung der Baufinanzierung fest, die HAUSBAU V4.6 ermitteln konnte.

Der Finanzierungsplan von HAUSBAU V4.6 hat weitere nützliche Funktionen. Es besteht die Möglichkeit, einen Tilgungsplan zu erstellen und diesen auch grafisch darzustellen. Außerdem können natürlich alle Deine Daten in HAUSBAU V4.6 abgespeichert und bei Bedarf auch ausgedruckt werden.

Die Finanzierungsbedarfsplanung mit HAUSBAU V4.6:

• Haus und Gebäudekosten eintragen
• alle Kredite mit Summe eintragen
• staatliche Förderung mit eingeben
• Der Saldo muss immer Null sein
• Raten eintragen und addieren
• Tilgungsplan erstellen und ausdrucken.

Das Programm

HAUSBAU V4.6 ist ein Baufinanzierungsprogramm, das seit 2008 angeboten wird. In der kostenlosen Shareware-Version ist das Programm in seiner Funktionalität etwas eingeschränkt bietet aber einen guten Einblick in die Funktionen des Programms. Die Vollversion ist kostengünstig vom Entwickler zu erwerben. Als Betriebssystem kommen Windows Vista, Windows 98, Windows 2000, Windows 2003, Windows NT, Windows ME und Windows XP für das Programm infrage. Die Downloadgröße beträgt 6,3 MB.